| Bewoonbare oppervlakte | 191 m² |
| Terrein oppervlakte | 295 m² |
| Oppervlakte bebouwd | 100 m² |
| Type | Halfopen |
| Orientatie achtergevel | Zuid |
| Staat | Instapklaar |
| EPC | 299 kWh/m² |
| Elektriciteitskeuring | Ja, conform AREI |
| Verwarming | CV op gas |
| Dak | Zadeldak (Pannen) |
| Beglazing | Dubbel |
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Dagvaarding | Niet van toepassing |
| Voorkooprecht | Niet van toepassing |
| Risico voor overstromingen | Nee |
Wonen waar je werkt of werken waar je woont? Dit gerenoveerd duplex appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping boven het handelspand. U beschikt over een zuid-gerichte tuin, een knus terras en verschillende parkeermogelijkheden.
De indeling van het appartement is als volgt: U betreedt het appartement via de algemene inkomhal. Verder heeft u een lichtrijke living met toegang tot het balkon en aansluitend een ruime eetkamer. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Drie slaapkamers waarvan één op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een lavabo met kastruimte, ligbad met douchemogelijkheden en een toilet.
De indeling van het handelspand is als volgt: Het kantoor is gelegen in een halfopen bebouwing en biedt parkeermogelijkheden vooraan en links van het gebouw. De ruimte omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een ruime open kantoorruimte met diverse bureelmogelijkheden en twee afzonderlijke burelen, waarvan één voorzien is van een extra opslagruimte. Een apart toilet is ook voorzien.
Een extra troef is de aangename en gezellige tuin, ideaal om samen met het team of klanten te ontspannen tijdens een pauze.
Nog enkele troeven van dit pand: woon-werk verkeer niet nodig, centraal gelegen op een enorm zichtbare en toegankelijke locatie, helemaal instapklaar, in het centrum van Sint-Niklaas nabij invalswegen.
Interesse? Mail vrijblijvend naar verkoop@bebuild.be en ga met ons ter plaatse.
epc appartement: 378 kWh/m²
epc handelspand:
Perceelscore of P-score A
Gebouwenscore of G-score A
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer info.
Bezorg ons uw gegevens of bel 03 775 58 00.
